昨晚是个不平静的夜晚

小4妹儿刚吃饱饭

就收到了朋友发来的消息：

你不用考虑在成都买房了

因为你在成都已经

买！不！了！房！了！

就在3月23日晚上7点钟！

成都市人民政府官方网站发布：

成都限购新政！

于3月24日起（今日）执行！

要点

01

新房限购！二手房也限购！

在去年成都只针对于新房

限购令两度出台！

但从今天开始！

新房、二手房都限购！

并且只能购买1套房！

文件原文：

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

要点

02

连续购买24个月社保才能买房！

1、必须连续缴纳2年社保才能买房！

2、成都社保买成都房，

锦江区只能买锦江区的房！

文件原文：

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

要点

03

购房资格审核加强！不叫社保不算！

有成都相应区域的本地人，

可以不用连续2年户口就可买房。

但不是成都相应户籍的人，

要是没交够两年，想临时交满

来买房，绝对不许！

也就是说，你是广元户籍

只有在成都老实工作两年以上

交满2年社保才能有买房资格！

文件原文：

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

要点

04

高端人才可避免限购！

还有个好消息！

假如你是政府认定的高端人才！

（这个腻害了.....）

以上户籍、社保等条件

你都统统不用管！

直接买房！

但是！

5年之内不能转让！

文件原文：

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

要点

05

打击违法违规行为-规范市场

文件原文：

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

成都限购一经发出

成都网友哀嚎一片！

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@可乐小妹的姐姐：

昨晚房管局系统崩溃导致无法打合同，怎么算？

@Someone不怕不怕：

打